2 izbové byty na predaj, Senica

Kúpte si 3-izbový byt za cenu 2-izbového! Byt vznikol rekonštrukciou pôvodného 2-izbového bytu. Tento byt ponúka na ploche 57,36 m2 3 plnohotnotné izby, kuchyňu, chodbu a kúpeľnu s wc. Dôkladná rekonštrukcia z roku 2007 dodala bytu vzdušnosť, komfort a jedinečnosť - plynové vykurovanie a ohrev vody, nové radiátory so zapustenými trubkami v stenách, znížené stropy a kompletne nová elektroinštalácia. Výhodou sú 3 samostatné izby, lokalita priamo v centre mesta, vždy dostupné parkovanie, nízke prevádzkové náklady a možnosť takmer okamžitého bývania, nakoľko byt sa predáva kompletne zariadený. K bytu prislúchajú 2 pivničné priestory. Základné informácie: - 3-izbový byt - Poschodie 2/3 - Podlahová plocha bytu: 57,36 m2 - Tichý vchod (len 6 bytov) - Orientácia bytu: východ/západ - Plynové kúrenie s ohrevom vody - Klimatizácia - Vzdialenosť od centra mesta: 200m - Dostupné parkovanie priamo vo obytnom bloku - Detské ihrisko - Obchod s potravinami len 50m od bytu Dispozícia: - Obývacia izba: 17,01 m2 - Spálňa: 14,49 m2 - Detská izba: 9,87 m2 - Kuchyňa: 4,80 m2 - Kúpeľňa s wc: 6,39 m2 - Vstupná chodba: 4,80 m2 - Pivničné priestory: 1,33 m2 a 8,72 m2 Tento byt sa nachádza v tehlovom dome na 2. poschodí z 3. Výhodou bytu je aj okno v kúpeľni, ktoré kúpeľnu presvetľuje denným svetlom a zabezpečuje komfortné vetranie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2007, kedy boli vymenené plastové okná, celá elektroinštalácia, plynový kotol s novými radiátormi, ktorých trubky nenarúšajú jednotlivé miestnosti vďaka ich umiestneniu priamo v stenách, boli znižované stropy v celom byte, rekonštrukciou prešla aj celá kúpeľňa a podlahy v byte (okrem spálne a obývacej izby, kde boli rekonštruované pôvodné parkety). V roku 2020 bola namontovaná klimatizácia Samsung. Mesačné náklady: - nájomné + voda: 77,- eur - elektrina: 43,- eur - plyn: 14,- eur Bytový dom má sedlovú strechu, ktorá prešla taktiež rekonštrukciou (2010), veľmi dobré parkovacie možnosti (priamo vo vnútrobloku), detské ihrisko na dvore. Bonusom je obchod s potravinami len 50m od bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane chladničky s mrazničkou Bosch a kombinovanej práčky so sušičkou Heier. Súčasťou predaja nie je len zariadenie samostatnej izby a TV. K bytu je vypracovaný znalecký posudok.

Realitná kancelária HALO reality a Emília Palkovičová, kontakt: 0915 494 157, nehnuteľnosť s ID: SE-73161: Hľadáte zaujímavý byt v centre s dostatkom súkromia? Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame na predaj pekný, zrekonštruovaný, dvojizbový byt v rodinnom dome v centre Senice. Tento byt je kúpou ihneď voľný k nasťahovaniu, stačí vymaľovať... DISPOZÍCIA: - chodba - izba / spálňa (12,6 m2) - kúpeľňa so sprchou a s WC (3 m2) - obývačka spojená s kuchyňou (20 m2) - pivnica v suteréne (16 m2) STAV NEHNUTEĽNOSTI: Podlahová plocha bytu je 39,80 m2 + pivnica. Nachádza sa na prízemí tehlového bytového domu. V byte prebehla staršia rekonštrukcia v roku 2005 a ďalšia cca pred 10-timi rokmi (elektroinštalácia, potrubia, kúpeľňa, kúrenie, kuchynská linka, vnútorné omietky a pod.). V byte sú osadené plastové okná so žalúziami, sieťkami proti hmyzu a s vonkajšími roletami, plávajúce podlahy a keramická dlažba. Vykurovanie a ohrev vody - vlastný plynový kotol + doskové radiátory a rebríkový radiátor v kúpeľni. Byt sa predáva zariadený. Súčasťou bytu je pekná kuchynská linka s barovým pultíkom aj so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička, práčka, sušička, mraznička, mikrovlnka - všetko funkčné) a veľká vstavaná skriňa v izbe. Orientácia na svetové strany: JV a JZ BYTOVÝ DOM: Dom je v dobrom technickom stave, je samostatne stojaci a podpivničený. Táto nehnuteľnosť bola postavená z tehál. Vstup na pozemok je možný cez bránku s elektrickým vrátnikom. K bytu prislúcha aj podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Nachádza sa v ňom len päť bytov = málo susedov :) Spoločné priestory sú riadne udržiavané. Parkovanie bezproblémové - pri bytovom dome. VÝHODY: - tehlová stavba (byt v rodinnom dome) - výborná dispozícia - čiastočná rekonštrukcia - super lokalita v centre - bezproblémové parkovanie - súkromie, dostatok zelene - veľká praktická pivnica MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke mesačné náklady do 85,- Eur/mes. (vrátane energií) LOKALITA: Mesto Senica má kompletnú občiansku vybavenosť. Vďaka výbornej polohe domu v centre je v pešej dostupnosti väčšina obchodov a služieb. V meste sa pravidelne konajú rôzne kultúrno-spoločenské a športové podujatia. NÁZOR MAKLÉRA: Po príchode na nehnuteľnosť som bola milo prekvapená už od vstupu na pekne udržiavaný pozemok, ktorý vďaka okrasnej výsadbe a živému plotu poskytuje vlastníkom dokonalé súkromie a pocit bývania mimo ruchu mesta. Okolie domu aj spoločné priestory sú čisté. Byt na mňa pôsobil veľmi príjemne, je vkusne a moderne zariadený. Prešiel vydarenou rekonštrukciou a je možné ho hneď užívať. Vhodný na trvalé bývanie alebo aj ako investícia. V prípade záujmu vám rada vypracujem vizualizáciu interiéru podľa vašich predstáv. Pre inšpiráciu som vytvorila jednoduchú vizualizáciu. Ak Vás tento krásny bytík zaujal, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Teším sa na spoluprácu. V prípade záujmu vám radi poradíme aj s financovaním a poistením tejto nehnuteľnosti.... Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Martin VINCENC ponúka na predaj PRÍJEMNÝ, BEZBARIÉROVÝ 2-izbový byt PO STARŠEJ REKONŠTRUKCII s PIVNICOU. Bytový dom sa nachádza v CENTRE SENICE, na ulici Továrenská. Byt je situovaný na prízemí. Je ideálny NA INVESTÍCIU alebo ako ŠTARTOVACÍ BYT. VÝHODY BYTU NEZARIADENÝ - možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu BEZBARIÉROVÝ - skvelý pre ŤZP alebo seniorov PIVNICA - s rozlohou až 2,5 m², zaručuje dostatok odkladacieho priestoru BICYKLOVŇA - na každom poschodí sa nachádza spoločný priestor na bicykle, prípadne kočík PARKOVANIE - verejné, bezplatné parkovanie priamo pred bytovkou VÝHODY LOKALITY CENTRUM - všetko máte v pešej dostupnosti KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - obchody, reštaurácie, školy a mnoho iného blízko bytu MIMO HLAVNÝCH CIEST - bez hluku a smogu KUNOVSKÁ PRIEHRADA - v blízkosti Senice sa nachádza vyhľadávaná vodná nádrž s plážou a podnikmi CENA 82 000 € VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu OD ŠPECIALISTOV KÚPNA ZMLUVA BUDE AUTORIZOVANÁ ADVOKÁTSKOU KANCELÁRIOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.

DOREAL ZÁHORIE ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s podlahovou plochou 42 m² na Továrenskej ulici v Senici. Výhodou je možnosť okamžitého nasťahovania, dizajnová kuchyňa s množstvom úložného priestoru, vstavané spotrebiče, úložný priestor v spálni. 95 000 € | 42 m² | 2 izby | 4. poschodie | parkovacie miesto v cene | pivnica Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2021, elektroinštalácia, osadenie nových zárubní a dverí, laminátové podlahy, dlažba, nová moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi. Výhodou je aj vlastné parkovacie miesto v cene bytu. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná predsieň • kúpeľňa • kuchyňa prepojená s obývačkou • spálňa VYBAVENIE A STAV BYTU: • úplná rekonštrukcia v roku 2021 • murované bytové jadro • nová elektroinštalácia v celom byte • priestranná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička, rúra, mikrovlnka, odsávač pár, varná doska, umývačka riadu) • množstvo úložneho priestoru • bezpečnostné vchodové dvere • plastové okná • kúpeľňa so sprchovým kotom, umývadlom, zrkadlom, priestor pre pračku a sušičku prádla, bojler na ohrev vody, • osadené nové interiérové dvere a zárubne • dlažba v chodbe a kúpeľni • laminátové parkety v izbách • šatník na mieru v spálni. K bytu prislúcha aj skladová plocha (pivnica) v suteréne bytového domu. Vedľa bytového domu je k dispozícii súkromné parkovacie miesto. Podlahová plocha: 42 m² Sklad : 2 m² Poschodie: 4. poschodie Výťah: áno Mesačné náklady s elektrinou: 196 € mesačne Lokalita – v polyfunkčnom bytovom dome na Továrenskej ulici v Senici sa nachádzajú prevažne byty, bytový dom má 8 nadzemných podlaží, v suteréne sú pivnice a nebytové priestory. Spoločné priestory sú vybavené kamerovým systémom, otváranie dverí elektronickým ovládaním. Vedľa bytového domu je fitnes centrum, v blízkosti športová hala, krytá plaváreň, autobusová stanica, v pešej dostupnosti centrum mesta. Cena: 95 000 € Ponuka bytu je dostupná exkluzívne prostredníctvom realitnej kancelárie DOREAL ZÁHORIE. Súčasťou realitného servisu je aj sprostredkovanie hypotéky a poistenia. Ak vás byt zaujal, rada vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem termín obhliadky. Kontaktovať ma môžete telefonicky alebo e-mailom v pracovné dni od 9:00 do 17:00 hod. Miriam Adamčíková DOREAL ZÁHORIE 0911 266 174 adamcikova@doreal.sk

DOREAL ZÁHORIE ponúka na predaj 2-izbový byt s plochou 54 m² v bytovom dome na Kalinčiakovej ulici v Senici. 98 000 € | 54 m² | 2 izby | zvýšené prízemie | predaj bytu so zariadením Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v bytovom dome bez výťahu a predáva sa so zariadením. Súčasťou bytu je aj murovaná pivnica v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná predsieň • samostatné WC • kúpeľňa s vaňou • kuchyňa • izba so severnou orientáciou • obývacia izba s južnou orientáciou Byt bol v minulosti rekonštruovaný, pričom boli vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu. Bytové jadro je murované, v bytovom dome bola realizovaná výmena rozvodov v stúpacom vedení. VYBAVENIE A STAV BYTU: • murované bytové jadro • rohová kuchynská linka • elektrická varná doska • elektrická rúra • drez • odsávač pár • bezpečnostné vchodové dvere • plastové okná • šatník v chodbe a v obývačke • kúpeľňa s vaňou, umývadlom, zrkadlom a skrinkou • samostatné WC s umývadlom • osadené interiérové dvere a zárubne • dlažba v chodbe a kúpeľni • laminátové parkety v izbách Podlahová plocha: 54 m² Pivnica: 2 m² Poschodie: zvýšené prízemie Výťah: nie Mesačné náklady: 196 € mesačne – zálohový predpis + elektrina Lokalita – Kalinčiakova ulica v Senici patrí medzi vyhľadávané lokality Senice. Nízkopodlažný bytový dom bez výťahu sa nachádza mimo ruchu mesta, v pešej dostupnosti sú potraviny, materská škola, lekáreň, zastávka MHD, reštaurácia. Výhodou je aj možnosť verejného parkovania v okolí. Fotografie bytu sú aktuálne. Cena: 98 000 € Ponuka bytu je dostupná exkluzívne prostredníctvom realitnej kancelárie DOREAL ZÁHORIE. Súčasťou realitného servisu je aj sprostredkovanie hypotéky a poistenia úveru. Ak vás byt zaujal, rada vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem termín obhliadky. Kontaktovať ma môžete telefonicky alebo e-mailom v pracovné dni od 9:00 do 17:00 hod. Miriam Adamčíková DOREAL ZÁHORIE 0911 266 174 adamcikova@doreal.sk

Súrne hľadám pre konkrétnych klientov 2 alebo 3 izbový byt v Senici alebo v blízkom okolí. Ak takúto nehnuteľnosť vlastníte, neváhajte ma kontaktovať. Cena do 115.000 eur podľa stavu nehnuteľnosti, dohoda možná. Za ponuky vopred ďakujem. Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér / člen Realitnej Únie SR

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA Vám vo výhradom zastúpení majiteľov ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný 2 izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na Kalinčiakovej ulici v Senici. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, nachádza sa v rekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom a prislúcha k nemu parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa s WC vaňou, dve samostatné izby, kuchyňa, balkón ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - podlahová plocha: 52m2 + balkón - k bytu prislúcha murovaná pivnica 1,2m x 1,3m - poschodie: 4/7 - stav: čiastočná rekonštrukcia - orientácia na svetové strany: V,Z - mesačné náklady: 190 eur - správa bytového domu: Služby a správa s.r.o. - byt voľný: dohodou DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - plastové okná - vstupná chodba s úložným priestorom - murované bytové jadro - vymenené radiátory - zväčšená kúpeľňa s WC, vaňou a priestorom pre práčku - v spálni veľká vstavaná skriňa - plávajúce podlahy a keramické dlažby - nová kuchynská linka 07/2026 so vstavanou elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, vstavanou umývačkou riadu, granitovým drezom, digestorom a priestorom pre chladničku s mrazničkou - v rámci obývacej izby bol vytvorený priestor pre izbu - je možné využívať alebo demontovať - rekonštruovaný balkón DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - rekonštruovaný bytový dom - nový priestranný výťah - elektronický vrátnik - udržované spoločné priestory - bezproblémoví susedia - bytový dom je zateplený s fasádou a rekonštruovanou strechou INFORMÁCIE O LOKALITE: - Kalinčiakova ulica - pokojná lokalita mesta plná zelene - bytový dom mimo hlavnej cesty - dobrá dostupnosť do centra - v blízkosti bytového domu materská škola, základné školy, potraviny, detské ihriská... Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0905 760 949, emailom na adrese fisan@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

Realitná kancelária SortieReal ponúka na predaj 1,5-izbový byt priamo v centre mesta Senica. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Ide o ideálnu kombináciu bývania aj investície – bez nutnosti ďalších vstupných nákladov. **DISPOZIČNÉ** je riešený veľmi prakticky: zo vstupnej chodby sa po ľavej strane dostanete do kúpeľne so sprchovacím kútom a práčkou. Oproti vstupu sa nachádza priestranná spálňa s kompletným nábytkom a bonusom v podobe ďalšieho lôžka. Pravá časť bytu patrí otvorenému priestoru kuchyne spojenej s obývačkou, ktorý pôsobí vzdušne a funkčne. Byt sa predáva kompletne zariadený – presne tak, ako ho vidíte na fotkách. Stačí prísť a bývať alebo okamžite prenajímať. **Technické benefity**: • plastové okná + sieťky + žalúzie • vymenené parkety • bytový dom s výťahom • pivnica • zateplený bytový dom Lokalita– centrum mesta znamená pešiu dostupnosť všetkého: obchody, služby, kaviarne, školy, zdravotná starostlivosť. Presne to, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. **Prečo práve tento byt?** centrum = dlhodobá hodnota komplet zariadený = žiadne ďalšie náklady ideálny na prenájom = okamžitý cashflow praktická dispozícia bez hluchých miest V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 0903700392 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.

AVORY Realitné Centrum/ atypicky riešený a nádherne presvetlený podkrovný byt si vás získa už pri prvej návšteve. Neponúka len praktický priestor, ale predovšetkým jedinečnú atmosféru domova, v ktorom môžete oddychovať, tvoriť a cítiť sa príjemne každý deň. Charakter bytu dotvárajú priznané drevené krovy. Cena vrátanie parkovacieho státia priamo pri dome. Byt sa nachádza v modernom bytovom komplexe Rezidencia SADOVÁ, v pokojnej časti centra mesta Senica, s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Rezidencia SADOVÁ – jedinečný štýl bývania v srdci Senice ► DISPOZÍCIA BYTU: ● vstupná chodba – 8,92 m² ● kúpeľňa s WC – 8,03 m² ● kuchyňa prepojená s obývacou izbou – 22,63 m² ● spálňa – 16,20 m² K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá nie je zahrnutá v cene bytu. K dispozícii je aj možnosť dokúpenia murovanej garáže priamo v areáli. ► TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: ● celková podlahová plocha bytu: 55,53 m² ● priestranná kúpeľňa s oknom ● orientácia na juh a východ ● bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere ● hladké sadrové omietky s jedným náterom ● anhydritové potery ● kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov ● príprava na internet, TV a telefón, optická prípojka ● ukončené a zaslepené rozvody vody a kanalizácie v kúpeľni, WC a kuchyni ● zabudovaný podomietkový splachovací systém Geberit ● rozvody teplej a studenej vody ukončené uzatváracími ventilmi ● domáci telefón a digitálne merače spotreby Tento byt je potrebné zažiť osobne. Jeho jedinečnú atmosféru, svetlosť a charakter fotografie ani pôdorys nedokážu naplno vystihnúť. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o jeho kvalitách na vlastné oči. ► BYTOVÝ DOM Bytový dom je murovaná stavba so sedlovou strechou a kvalitným zateplením obvodových stien. Spoločné priestory sú vkusne upravené a ponúkajú komfortne široké chodby aj schodisko. Vstup do objektu je zabezpečený elektronickým bytovým vrátnikom a celý areál monitoruje kamerový systém. Lukratívna poloha zabezpečuje pohodlné mestské bývanie s pešou dostupnosťou do centra mesta, škôl, škôlok, športovísk, obchodov, detských ihrísk, parku aj na cyklotrasu. Kontakt / obhliadky Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel.: 0908 561 713 e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk Office: Senica, Štefánikova 697 www.avoryreal.sk Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. ® Avory Realitné Centrum - text, fotografie, video a vizualizácie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná, vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Financovanie možné hypotekárnym úverom, pomôžeme Vám s najlepším financovaním. Firemné vlastníctvo, možnosť odpočtu DPH ® AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Krásny 2 – izbový byt s veľkým balkónom, zariadený novým nábytkom, pivničná kobka priamo pri byte a k tomu lokalita kde máte všetko poruke... bývanie, ktoré do bodky naplní vaše predstavy o komfortnom bývaní v meste... AVORY Realitné Centrum Vám ponúka na predaj moderný dvojizbový byt, ktorý sa nachádza v rezidenčnom komplexe „Pri parku“ v novostavbe, v pokojnej časti centra mesta, odkiaľ máte všade blízko. Nachádza sa na štvrtom poschodí s prístupom veľkým výťahom. Byt je vhodný ako štartovací byt pre mladých ľudí, ale aj pre seniorov, no vhodný je aj ako investičné bývanie. Predáva sa so zariadením, ako je vyobrazené v inzercii, vrátane záclon a závesov. Byt bol zariadený v r. 2023 a minimálne užívaný počas uplynulého roka. ► dispozícia (podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse) : vstupná chodba (3,94m2), hneď pri vstupe je samostatné WC (1,90m2), kúpeľňa (4,64m2), prechádza sa do obývacej izby spojenej s kuchyňou (23,13m2), spálňa (12,76m2), balkón (4,94m2), pivničná kobka na poschodí (1,50m2), Okno aj balkón sú orientované na východnú stranu. K bytu neprislúcha parkovacie státie. V objekte je však možné za veľmi atraktívnu cenu prenajať vnútorné alebo vonkajšie parkovacie státie od majiteľov. Niektoré parkovacie státia sú aktuálne v ponuke aj na predaj. ● pekná a praktická kuchynská linka s podsvietením, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, stôl so stoličkami, ● v spálni manželská posteľ, veľký roldor ● na chodbe je predsieňová zostava. ● veľká kúpeľňa s vaňou, umývadlom, zrkadlo s osvietením a rebrinovým radiátorom, práčka ● mesačné zálohové platby na 2 osoby: správca 125,- euro, elektrika 20,- euro ● bezbariérový vstup do bytového domu, elektronický bytový vrátnik ● zaplatením kúpnej ceny voľný Rezidenčný projekt PRI PARKU v sebe stelesňuje nadčasovosť, jednoduchosť, kvalitu a život naplnený radosťou z pohodového bývania v meste. Hľadáte výnimočné bývanie? Láka vás bývanie v novostavbe? Tak ste na správnom mieste. Lukratívna poloha bytového domu zaručuje komfortné bývanie odkiaľ máte na skok do centra mesta, školy, škôlky, na športoviská, ale aj do parku či cyklotrasu. Kúsok od domu pekné detské ihrisko, za nákupmi či do kaviarne tiež nemáte ďaleko. Všetko vybavíte bez toho aby ste museli naštartovať auto. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova ul., 905 01 Senica Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. ✔ Rada zodpoviem všetky vaše otázky telefonicky v pracovných dňoch od 9:00 do 17:30 hod. Ak sa mi nedovoláte alebo ma kontaktujete mimo uvedeného času, prosím pošlite SMS alebo e-mail a budem vás spätne kontaktovať. ® AVORY Realitne Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom ®

Úplne nový byt, vlastná záhradka a skvelá lokalita – kombinácia, ktorú si zamilujete. Tento 2-izbový byt ponúka viac než len bývanie – prináša priestor na oddych aj pohodlný život. Stačí sa nasťahovať a bývať. Moderný 2-izbový byt so záhradkou, ktorý vás očarí svetlom, priestorom a pohodou bývania. Byt je dokončený do štandardu a nachádza sa v novom bytovom komplexe Rezidencia Sadová, situovanom v pokojnej časti centra mesta – ideálna kombinácia súkromia a výbornej dostupnosti. Predstavte si bývanie, kde si rannú kávu vychutnáte vo vlastnej záhradke, kde vás poteší prirodzené svetlo v kúpeľni a kde každý detail bytu dáva zmysel. Tento priestor bol navrhnutý tak, aby naplnil vaše predstavy o pohodlnom mestskom bývaní. ... bývanie, ktoré do bodky naplní vaše predstavy o komfortnom bývaní v meste.... Byt s podlahou plochou 54,70m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí nového bytového komplexu „Rezidencia Sadová“. Pozemok o výmere 77m2 bude odovzdaný oplotený, vstup do záhradky schodmi z obývačky. ► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: vstupná chodba (3,55m2), kúpeľňa s WC (5,52m2), kuchyňa prepojená s obývačkou (26,64m2), spálňa (15,32m2), šatník(3,66m2). K bytu prislúcha parkovacie státie a pivničná kobky, ktorých cena nie je zahrnutá v cene bytu. Je možnosť dokúpiť murovanú garáž priamo v areáli. ► ŠPECIALITY TOHTO BYTU ● prvé podlažie, okno spálne orientované na východ, okno kuchyne a obývačky na južnú stranu ● bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere do bytu ● plávajúca podlaha, biele interiérové dvere, ● plastové okná s izolačným trojsklom ● moderná kúpeľňa so sprchovým kútom so sklenenou zástenou je vybavená nábytkom, umývadlom aj zrkadlom s podsvietením, okno ● domáci telefón, digitálne merače spotreby ● pripojenie na internet, optická prípojka Bytový komplex REZIDENCIA SADOVÁ prináša to najlepšie a to sa týka aj polohy. Stelesňuje nadčasovosť, jednoduchosť, kvalitu a život naplnený radosťou z pohodového bývania v meste. Užívajte si výhody miesta odkiaľ máte všade blízko. Lukratívna poloha bytového domu zaručuje komfortné bývanie odkiaľ máte na skok do centra mesta, školy, škôlky, na športoviská, detské ihrisko, obchody, ale aj do parku či cyklotrasu. Všetko vybavíte bez toho aby ste museli naštartovať auto. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697/5, 905 01 Senica Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie, video, vizualizácie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná, vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Financovanie možné hypotekárnym úverom, pomôžeme Vám s najlepším financovaním. Možnosť odpočtu DPH. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum®/ Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt, ktorý zaujme svojou atmosférou, praktickou dispozíciou a možnosťou okamžitého nasťahovania. Nachádza sa v pokojnej lokalite na Kalinčiakovej ulici v Senici, v nízkom tehlovom bytovom dome, ktorý je zateplený, má novú strechu a vymenené stupačky Bytový dom pôsobí udržiavane, spoločné priestory sú obnovené a na poschodí sa nachádzajú len dva byty, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Byt má výmeru 46 m² + lodžia a disponuje vstupnou chodbou, kuchyňou, kúpeľňou spojenou s WC, obývacou izbou s jedálenskou časťou a spálňou s výstupom na lodžiu. V spálni sa nachádza veľké francúzske okno a priestranná šatníková skriňa. Komfort a pocit bezpečia dotvárajú kvalitné bezpečnostné vstupné dvere. K bytu patrí aj pivnica na prízemí s výmerou 2,7 m². Rekonštrukcia prebehla v roku 2020 - 2021 a byt sa predáva kompletne zariadený. V obývacej izbe aj v spálni sa nachádza televízor a súčasťou vybavenia kuchyne je aj práčka, chladnička. Lodžia je chránená novými sťahovacími roletami, ktoré zvyšujú súkromie aj pohodlie. Keďže bol byt užívaný, na niektorých miestach sú viditeľné drobné známky bežného opotrebovania, najmä na podlahe a sanite. Celkovo však pôsobí veľmi príjemne a útulne a je pripravený na okamžité bývanie. Obývacia izba aj lodžia sú orientované na juhozápad, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas popoludnia. Kuchyňa je orientovaná na severovýchod a z okien sa otvára pekný výhľad priamo do parku. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4, bez výťahu. Správu domu zabezpečuje Služby a správa a.s., pričom mesačné náklady pre dve osoby sú približne 145 €. Byt je po zaplatení kúpnej ceny okamžite voľný. Je ideálnou voľbou pre mladý pár či mladú rodinu, no vďaka nízkym nákladom na bývanie predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Lokalita ponúka pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak hľadáte byt s príjemnou energiou, ktorý sa môže ihneď stať vaším novým domovom alebo rozumnou investíciou, radi vám ho predstavíme osobne. Rada vám ju osobne predstavím na obhliadke. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica ✔ Rada zodpoviem všetky vaše otázky telefonicky v pracovných dňoch od 9:00 do 17:30 hod. Ak sa mi nedovoláte alebo ma kontaktujete mimo uvedeného času, prosím pošlite SMS alebo e-mail a budem vás spätne kontaktovať. ® AVORY Realitne Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom ®

Ráno s výhľadom do korún stromov, večer v pohodlí vlastného domova – objavte 2-izbový byt na Palárikovej ulici, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať. AVORY Realitné Centrum® / ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt na Palárikovej ulici v Senici. Zaujme praktickou dispozíciou, zasklenou loggiou s výhľadom do korún stromov a možnosťou nasťahovať sa po úhrade kúpnej ceny. Byt s výmerou 46 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v nízkom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. K bytu patrí aj pivnica na prízemí s výmerou 2,7 m². Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2019, má murované jadro, nové podlahy, dvere, bezpečnostné vstupné dvere, kúpeľňu, nové rozvody elektriky, odpadov a je čerstvo vymaľovaný. Boli vymenené stupačky. Nachádza sa v ňom kuchynská linka a vešiaková stena na chodbe; ostatné miestnosti sú prázdne a pripravené na zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. Ide o nefajčiarsky byt. V byte sa už bývalo, preto sa na maľovke a niektorých povrchoch nájdu drobné známky bežného užívania, ktoré si nový majiteľ môže upraviť podľa svojich predstáv. Zasklená loggia a okno obývacej izby sú orientované na juhovýchod, okno kuchyne na severozápad. Bytový dom je zateplený, má novú strechu a obnovené, čisté spoločné priestory. Na poschodí sa nachádzajú iba dva byty, čo prispieva k príjemnému súkromiu. Správu domu zabezpečuje OSBD. Mesačné náklady pre tri osoby sú približne 145 €. Pri dome sa nachádza nové detské ihrisko aj zastávka MHD. Pokojná lokalita ponúka dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Ak hľadáte príjemný byt, ktorý si môžete zariadiť po svojom, rada vám ho predstavím osobne. Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. Text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom AVORY® Realitné Centrum. ✔ Rada zodpoviem vaše otázky telefonicky v pracovných dňoch od 9:00 do 17:30 hod. Ak sa mi nedovoláte alebo ma kontaktujete mimo uvedeného času, pošlite mi, prosím, SMS alebo e-mail a ozvem sa vám späť. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér monika.krcova@avoryreal.sk 0908 561 713 Štefánikova 697, 905 01 Senica Cena zahŕňa províziu aj kompletný právny a katastrálny servis. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen Realitnej únie Slovenska a ZRKS. S financovaním prostredníctvom hypotekárneho úveru vám radi pomôžeme. AVORY® Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom®

NOVINKA v ponuke MAXA REALITY 2-izbový byt s veľkou kuchyňou, Senica – Štefánikova ulica Na predaj ponúkame 2-izbový byt, ktorý vznikol praktickou úpravou z pôvodného 1-izbového bytu. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Senica na Štefánikovej ulici. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt má podlahovú plochu 51,95 m² a disponuje balkónom a murovanou pivnicou. Situovaný je na 12. poschodí z 12, čo zabezpečuje dostatok svetla a výhľad. Plastové okná sú už vymenené. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, priestrannej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Vďaka úprave dispozície vznikol funkčný 2-izbový byt s dostatočným priestorom na komfortné bývanie. Bytový dom je zateplený a má novú strechu, čo prispieva k jeho dobrému technickému stavu. Dva nové výťahy, z toho jeden nákladný. Parkovanie je zabezpečené formou modrých zón pri bytovom dome. Cena bytu je 85 900 €. Mesačné nájomné je 150 € pre dve osoby, pričom fond opráv tvorí 48 €. Správcom bytového domu je Službyt. Byt bude kúpou voľný, pripravený na okamžité odovzdanie novému majiteľovi. Táto ponuka je dostupná exkluzívne v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti MAXA REALITY. Maklérka odporúča. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 563 185 alebo na e-mailovej adrese elenapavelkova@maxareality.sk. ID ponuky: 25350 Zabezpečujeme kompletný právny a finančný servis, katastrálny servis, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. V cene sú zahrnuté všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti, bez dodatočných poplatkov. MAXA reality, s.r.o. Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom služieb, 905 01 Senica

Hľadáte byt, kde máte mesto na dlani, ale zároveň sa v ňom nebudete tlačiť? Tento tehlový byt na ulici Janka Kráľa má všetko, čo od výbornej nehnuteľnosti v centre očakávate. Žiadne kompromisy, len poctivý základ a obrovský potenciál. O bytoch sa hovorí všeličo, ale tu hovoria fakty: S výmerou 65 m² ide o naozaj veľkorysý 2-izbový byt. Vďaka tejto rozlohe a aktuálnemu stavu je veľmi jednoduché zmeniť ho na plnohodnotný 3-izbový byt, ak potrebujete izbu pre dieťa alebo pracovňu. Poctivá rekonštrukcia (žiadna namašlená krasotinka) Majitelia si byt robili pre seba, nie na kšeft. Z toho pramení kvalita odvedenej práce. Hotovo: Kompletne nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu, nové stierky a čerstvo položené plávajúce podlahy. Váš priestor na sebarealizáciu: Kúpeľňa a WC ostali zámerne rozpracované. Prečo? Aby ste si nemuseli zvykať na cudzí vkus. Remeselníci, ktorí rekonštruovali celý byt, ju dokončia presne podľa vašich požiadaviek a výberu materiálov. Ak máte vlastných majstrov, je to len o vzájomnej dohode na cene. Bytový dom a nadštandardné bonusy: Balkón, ktorý mení hru: Pred rokom boli na dome namontované nadštandardne veľké presklené balkóny. Ideálne miesto na rannú kávu, bez ohľadu na počasie. Stavba: Poctivá tehla a zateplená fasáda. Aj spoločné priestory domu prešli rekonštrukciou. Umiestnenie: 1. poschodie, stredový byt. Znamená to jediné – teplo od susedov z každej strany a nižšie účty za kúrenie. Bezpečnosť: Do bytu vchádzate cez nové bezpečnostné dvere. Lokalita a investičný potenciál: Ulica Janka Kráľa znamená, že máte kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Byt je vďaka svojej polohe a variabilite ideálny aj pre investora – prenájom v tejto lokalite s takouto metrážou a veľkým balkónom vyriešite prakticky okamžite. Zbaľte si predstavy o dokonalej kúpeľni a poďme sa na ten priestor pozrieť naživo. Pred tým si pozrite 3D obhliadku na marecekreality.sk Volajte, dohodneme obhliadku na 0948 763 772, jan@marecek.ceo

Directreal Fair - Váš nový začiatok v srdci mesta Senica: Realitná kancelária Directreal Fair Skalica vám v exkluzívnym zastúpení majiteľa prináša príležitosť vytvoriť si domov presne podľa svojich snov – v absolútnom centre Senice, na pokojnej Robotníckej ulici za hotelom Branč. Tento dvojizbový byt je vo veľmi zachovalom, čistom a starostlivo udržiavanom stave. Je akoby čistým plátnom – môžete sa doň ihneď nasťahovať a postupne si ho pretvárať na svoj vysnívaný priestor, alebo mu vdýchnuť nový dych od prvého dňa. Výborná dispozícia dopraje dostatok súkromia každému členovi rodiny: Svetlá vstupná chodba v tvare „L“ vás privíta pocitom priestoru. Nepriechodné izby zaručujú pokoj pre každého člena domácnosti – svetlá obývačka je prepojená so slnečnou lodžiou, kde si vychutnáte večerný relax alebo rannú kávičku. Samostatná spálňa bude váš priestor pre nerušený spánok. Praktická kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC dopĺňajú tento harmonický celok. Pocit bezpečia je pri výbere domova prvoradý. Bytový dom prešiel kompletne revitalizáciou, ponúka moderné výťahy, vstup na čip a bezpečnostný kamerový systém napojený priamo na Mestskú políciu. Život v centre mesta vám ušetrí kopec času. Školy, obchody, k kaviarne či služby máte priamo pod oknami. A ak dochádzate za prácou či rodinou? Poloha mesta Senica je skutočne strategická – Skalica aj Holíč sú vzdialené len 23 km, Malacky 48 km, a za pár minút ste na diaľnici D2 či na hraniciach s Českom a Rakúskom. Byt je voľný ihneď. Pomôžeme vám vy vybaviť najvýhodnejšie hypotekárne financovanie na trhu. Konečná cena zahrňuje kompletne celý realitný a právny servis vrátane prepisu energií – vy sa môžete sústrediť už len na plánovanie vášho nového bývania. Príďte si nacítiť atmosféru tohto priestoru osobne. Tešíme sa na vás na obhliadke! Podlahová plocha m2: 50.5 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 11/12 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4S Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 50 m², nachádzajúci sa na prízemí bytového domu bez výťahu, priamo v centre mesta na ulici Námestie Oslobodenia. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica a pivničná kobka. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou - má murované jadro, plastové okná, vymenená kuchynská linka, nové stupačky. Ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Výhody bytu: výborná poloha v centre mesta, praktická dispozícia, prízemie - bez potreby užívať schody, čiastočná rekonštrukcia, v byte je dotiahnutá optika, bezproblémoví susedia, Správca bytového domu je Marels, mesačné náklady - fond opráv 170,- Eur + elektrina + plyn. Byt je aktuálne v ponuke na predaj, pričom je tu možnosť aj výmeny za 3-izbový byt s doplatkom. Byt je bez ťarchy, kúpou ihneď voľný. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na čísle 0949870146.

Hľadáte nový byt, ktorý si môžete zariadiť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj krásny, moderný 2-izbový byt v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite v Senici pri Tescu. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome s iba 10 bytmi, ktorý bol skolaudovaný v tomto roku. Menší počet bytov zabezpečuje pokojné bývanie a príjemné susedské prostredie. V bytovom dome sa nachádzajú 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty. Parametre bytu: podlahová plocha bytu je 48,72 m², priestranná terasa 9,63 m², tehlová bytovka, veľká murovaná pivnica v suteréne 9,07 m², možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Dispozícia: Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba. Dennú časť tvorí svetlá kuchyňa spojená s obývacou izbou, z ktorej je priamy vstup na veľkú terasu. Ďalej byt disponuje spálňou a kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. Prečo práve tento byt? novostavba skolaudovaná v roku 2026, byt sa predáva kompletne dokončený /bez kuchynskej linky/ - zariadite si ho podľa vlastného štýlu, elektrické podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu v každom byte, bojler na ohrev teplej vody je súčasťou ceny, optické pripojenie Orange privedené priamo do bytu, veľká terasa na oddych či posedenie s rodinou a priateľmi, bezpečnostné dvere, murovaná pivnica poskytuje dostatok úložného priestoru. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej vzdialenosti sa nachádza Tesco, obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, obchodné centrum aj ďalšie služby potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Cena je 128.000,- Eur + DPH. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na čísle 0949870146. Túto ponuku si môžete pozrieť aj v 3D obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=2veqFHdZgoX